コスモ浦和フェアステージ

  • 埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
4,280万円
78.8万円/㎡
相場
3,854万円
71.0万円/㎡
2,533
3,414
4,294
5,174
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,414万円〜4,294万円
62.9万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ浦和フェアステージ
4,280万円(78.8万円/㎡)/ 4階 / 54.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,280万円78.8万円4階 54.31㎡ 2LDK
2025/06/094,480万円82.5万円4階 54.31㎡ 2LDK
2024/10/213,280万円61.4万円1階 53.42㎡ 2LDK
2024/08/192,680万円49.3万円4階 54.31㎡ 2LDK
2021/03/212,160万円40.4万円2階 53.42㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コスモ浦和フェアステージ
さいたま市浦和区本太二丁目
浦和駅9分 4,280万円78.8万円54.312LDK4階 / 4階建 199217RC
2024/06/20URBAN浦和
さいたま市浦和区本太五丁目
浦和駅14分 3,799万円59.5万円63.813DK4階 / 6階建 南西199118RC
2024/10/20ナイスアーバン浦和
さいたま市浦和区本太五丁目
浦和駅14分 3,799万円59.5万円63.813DK4階 / 6階建 南西199118RC
2024/09/08アーバンヒルズ浦和
さいたま市浦和区東仲町
浦和駅7分 2,799万円65.8万円42.521LDK5階 / 7階建 南西199031RC
2024/04/06ファウンテン浦和
さいたま市浦和区本太一丁目
浦和駅15分 3,999万円65.8万円60.742LDK+S3階 / 6階建 199626RC
2025/06/02セレナハイム常盤公園
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 4,980万円80.9万円61.562LDK12階 / 12階建 199750SRC
2025/02/09コスモ浦和常盤公園
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅9分 4,780万円74.6万円64.13LDK8階 / 13階建 199558SRC
2024/06/25センティール浦和
さいたま市浦和区本太一丁目
浦和駅10分 3,580万円63.7万円56.21SLDK3階 / 7階建 199559RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10コスモ浦和フェアステージ
さいたま市浦和区本太二丁目
浦和駅9分 10.4万円0.19万円54.312LDK4階 / 4階建 199217RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(78.8万円)はさいたま市浦和区の平均と比較して14%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
69.1万円/㎡
前年比+38.5%

マンション概要

マンション名コスモ浦和フェアステージ
所在地埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩9分
築年月1992年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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