1987〜1997年築, 専有面積44.31㎡〜64.31㎡の平均販売価格
埼玉県
41.1万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市浦和区
78.6万円/㎡
前年比+29.5%
コスモ浦和フェアステージ
埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
1992年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
4,055万円
74.7万円/㎡
3,028
3,713
4,398
5,083
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,713万円〜4,398万円
68.4万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ浦和フェアステージ
4,480万円（82.5万円/㎡）/ 4階 / 54.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 82.5万円 | 4階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 4,280万円 | 78.8万円 | 4階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 61.4万円 | 1階 | 53.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,680万円 | 49.3万円 | 4階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 2,160万円 | 40.4万円 | 2階 | 53.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | コスモ浦和フェアステージ さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅9分 | 4,480万円 | 82.5万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/16 | URBAN浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,999万円 | 62.7万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/23 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,999万円 | 62.7万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/08 | アーバンヒルズ浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅7分 | 2,799万円 | 65.8万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/06 | ファウンテン浦和 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅15分 | 3,999万円 | 65.8万円 | 60.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/09 | コスモ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 4,780万円 | 74.6万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/25 | センティール浦和 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅10分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.2㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市浦和区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5%割高です。
販売中の類似マンション
プリムローズ常盤3
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
コート北浦和
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 7分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
東急ドエル・アルス浦和針ケ谷
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷一丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
コープ野村浦和2号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 186戸 / SRC造
モアクレスト浦和
埼玉県さいたま市浦和区上木崎五丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 13分
1991年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
ダイアパレス浦和東岸町
埼玉県さいたま市浦和区東岸町
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
コープ野村浦和1号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 5分
1983年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
ライオンズマンション浦和第5
埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造